Like ved sjøkanten i Sande i Vestfold, på industriområdet til tidligere Sande Paper Mill, utvikler Schage Eiendom Nordre Jarlsberg Brygge. Monn skal sørge for at planløsninger og innredning gir best mulig bokvalitet og brukervennlighet.
Boligmarkedet har snudd, og boligutviklerne ser etter det lille ekstra som vekker markedets interesse. Nøkkelen ligger i prosjektets fellesarealer, mener interiørarkitekt MNIL Nicole Emblem.
Et vellykket prosjekt forutsetter sømløst samarbeid mellom arkitekturprofesjonene og øvrige involverte fag. Prosjektorganisasjonen må etableres med sikte på dette, skriver interiørarkitekt MNIL Birgitte Breimo.
Boligmarkedet er i sterk endring og boligkjøperne er blitt langt mer bevisste. Det setter krav til tydeligere strategier og brukerinnsikt på et detaljeringsnivå som var ukjent for få år siden
I dag tas det for gitt at boliger skal være fleksible. Det må være mulig å endre planløsning og snu seg rundt når familien vokser eller krymper. Enten boenheten er stor eller liten og kompakt, må det gå an å bruke den på flere måter.
Tradisjonelt sett har boligutviklerne konsentrert seg om selve leilighetene og markedsføringen av disse. I dagens marked vurderer boligkjøperne langt mer enn boenheten når beslutningen skal tas. Det får konsekvenser for utviklerne.
Boligmarkedet er dynamisk. Boligutviklerne må kjenne markedet på pulsen og være følsomme for relevante svingninger. Innsikt i makrotrender er ikke nok.
Boligprosjekter planlegges lenge før de skal stå ferdige. De er basert på morgendagens kunder, og preferansene skifter raskt. Boligutviklerne begynner nå å innrette tilbudene sine etter nye markedsbehov.
Tidløst design, riktig materialbruk og løsninger som er enkle å vedlikeholde. Dette bør borettslag tenke på når de skal planlegge oppussing av inngangsparti, trapperom og andre fellesarealer.
Få faglig innsikt fra Monn. Prosjekter, inspirasjon og artikler om utvikling av arbeidsplasser, boliger og eiendom. Sendes kun når vi har noe relevant å dele.
